Achat · maison
Cergy (95) 329 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 120.00 m² Avec terrassegarage/box Voir le bien
7 pièces , 5 chambres 120.00 m² Avec terrassegarage/box
Localisation
Rue Chevée 95800 Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95800
Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 57 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
329 000 €
115 000 € au-dessus de la médiane locale (214 000 €), soit 54 %.
Prix au m²
2 742 €/m²
502 €/m² en dessous de la médiane locale (3 244 €/m²), soit 15 %.
Surface
120 m²
56 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 88 %.
Fourchette locale
155 000 € - 279 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 12e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 155 000 € à 279 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 350 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 329 000 €. 115 000 € au-dessus de la médiane locale (214 000 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 214 000 €, avec un prix au m² médian de 3 244 €/m². La fourchette centrale observée va de 155 000 € à 279 500 €.
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