Achat · appartement
Appartement à vendre 2 pièces ARCUEIL (94)
Présenté par Sylvie Nouveauté ARCUEIL 94110 238 500€ Appartement à vendre 2 pièces ARCUEIL (94) 1 sdb 34 m² 1 chambres
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 94110
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
238 500 €
15 250 € en dessous de la médiane locale (253 750 €), soit 6 %.
Prix au m²
7 015 €/m²
1 663 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 353 €/m²), soit 31 %.
Surface
34 m²
28 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 45 %.
Fourchette locale
159 500 € - 437 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 500 € à 437 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Capifrance.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Appartement 2 pièces 32,74 m 2 Arcueil - Joliot Curie
32.74 m² · 2 pièces · 5 803 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 190 000 €
297 500 € 6 761 €/m² Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre Arcueil (94110)
44 m² · 2 pièces · 6 761 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 297 500 €
Achat Appartement 2 pièces 26 m 2 Arcueil - Joliot Curie
26 m² · 2 pièces · 6 538 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 170 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 94110 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 238 500 €. 15 250 € en dessous de la médiane locale (253 750 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans Paris 94110.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 94110 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 253 750 €, avec un prix au m² médian de 5 353 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 500 € à 437 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.