Achat · appartement
Appartement 4 p. 3 ch. 80 m² saint-denis (93200) 397 000 € 4 963 € / m²
Appartement 4 p. 3 ch. 80 m² saint-denis (93200) 397 000 € 4 963 € / m²
Localisation
Saint-Denis
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Denis 93200
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 63 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
397 000 €
197 550 € au-dessus de la médiane locale (199 450 €), soit 99 %.
Prix au m²
4 963 €/m²
1 155 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 808 €/m²), soit 30 %.
Surface
80 m²
20 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 33 %.
Fourchette locale
159 750 € - 279 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local63 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 750 € à 279 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur ERA Immobilier.
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Même typePièces prochesSurface proche 279 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Denis 93200 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 397 000 €. 197 550 € au-dessus de la médiane locale (199 450 €), soit 99 %. La comparaison s'appuie sur 63 annonces actives à l'achat dans Saint Denis 93200.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Denis 93200 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 199 450 €, avec un prix au m² médian de 3 808 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 750 € à 279 000 €.
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