Achat · appartement
Achat Appartement 4 pièces 80,73 m 2 Saint-Denis - République - Gare
Exclusivité Vidéo 279 900 € Soit 3 467,11 €/m 2 prix en baisse Vente Achat Appartement 4 pièces 80,73 m 2 Saint-Denis - République - Gare Favoris Message
Localisation
Saint-Denis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T4 Saint Denis 93200
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 47 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
279 900 €
80 900 € au-dessus de la médiane locale (199 000 €), soit 41 %.
Prix au m²
3 467 €/m²
329 €/m² en dessous de la médiane locale (3 796 €/m²), soit 9 %.
Surface
81 m²
23 m² au-dessus de la médiane locale (57 m²), soit 41 %.
Fourchette locale
149 500 € - 258 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 500 € à 258 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 21 min sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
279 000 € 3 224 €/m² Appartement • 86,54 m² • 4 pièces • 3 chambres Saint-Denis (93200)
86.54 m² · 4 pièces · 3 224 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 279 000 €
Appartement à Saint-Denis (93200)
74 m² · 4 pièces · 3 784 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 280 000 €
Appartement 249 900 € SAINT DENIS (93200)
79 m² · 4 pièces · 3 163 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 249 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Saint Denis 93200 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 279 900 €. 80 900 € au-dessus de la médiane locale (199 000 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à l'achat dans T4 Saint Denis 93200.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Saint Denis 93200 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 199 000 €, avec un prix au m² médian de 3 796 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 500 € à 258 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.