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Achat · appartement

Appartement 169 000 € ACHERES (78260)

Laforet Ile-de-France 78260
Terrasse

(nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Appartement 169 000 € ACHERES (78260) 41 m² • 2 pièces • 1 chambre Surf. terrain : 25 m² • Terrasse • Accès handicapé • 1 salle de bain (nouvel onglet)

Localisation

Achères

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Acheres 78260

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 169 000 € 58 450 € en dessous de la médiane locale (227 450 €), soit 26 %.
Prix au m² 4 122 €/m² 432 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 691 €/m²), soit 12 %.
Surface 41 m² 35 m² en dessous de la médiane locale (76 m²), soit 46 %.
Fourchette locale 192 850 € - 289 925 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 192 850 € à 289 925 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Acheres 78260 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 169 000 €. 58 450 € en dessous de la médiane locale (227 450 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans Acheres 78260.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Acheres 78260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 227 450 €, avec un prix au m² médian de 3 691 €/m². La fourchette centrale observée va de 192 850 € à 289 925 €.

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