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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Achères (78260)

Analyse du marché immobilier à Achères (78260) : 140 annonces actives, loyer médian 1 190 €, prix d'achat médian 349 000 €, prix au m² médian 4 029 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 140 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 190 € 51 locations
Prix achat médian 349 000 € 89 ventes
Loyer médian / m² 18 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 029 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Achères (78260)

51 annonces de location · médiane 1 190 € · 18 €/m² médian

Loyers à Achères (78260) 0 10 20 30 40 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 5 annonces 5 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 43 annonces 43 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
1 190 €
Médiane
1 190 €
3e quartile
1 190 €
Loyer min
700 €
Loyer max
3 400 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Achères (78260)

89 annonces de vente · médiane 349 000 € · 4 029 €/m² médian

Prix d'achat à Achères (78260) 0 10 20 30 40 < 150 k€ — 2 annonces 2 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 26 annonces 26 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 40 annonces 40 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 21 annonces 21 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
199 000 €
Médiane
349 000 €
3e quartile
363 500 €
Prix min
78 260 €
Prix max
425 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 140 annonces actives à Achères (78260).

Type de bien

Type de bien House — 101 annonces (72%) Apartment — 32 annonces (23%) Parking — 4 annonces (3%) Studio — 3 annonces (2%) 140 annonces
  • House 101 (72%)
  • Apartment 32 (23%)
  • Parking 4 (3%)
  • Studio 3 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 60 1 — 3 annonces 3 1 2 — 18 annonces 18 2 3 — 56 annonces 56 3 4 — 3 annonces 3 4 5 — 45 annonces 45 5 6+ — 11 annonces 11 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 66 m² · achat 95 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 4 annonces 4 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 24 annonces 24 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 47 annonces 47 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 24 annonces 24 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 36 annonces 36 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 2 annonces 2 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Achères (78260).

Couverture

Sources les plus actives à Achères (78260)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 116 116 Bienici Bienici — 7 7 IAD France IAD France — 6 6 Laforet Laforet — 6 6 FNAIM FNAIM — 2 2 Superimmo Superimmo — 2 2 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Achères (78260)

Quel est le loyer moyen à Achères (78260) ?

Sur 51 annonces de location actives à Achères (78260), le loyer médian est de 1 190 € par mois (1er quartile 1 190 €, 3e quartile 1 190 €). Le loyer médian par mètre carré est de 18 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Achères (78260) ?

Le prix de vente médian à Achères (78260) est de 349 000 € sur 89 annonces actives, soit environ 4 029 €/m². La fourchette interquartile va de 199 000 € à 363 500 €.

Quel type de logement domine à Achères (78260) ?

Les maisons représentent 72% du marché actif à Achères (78260) (101 annonces sur 140).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Achères (78260) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 30/08/2026 15:58:45.