Achat · maison
à 3 km de Le Plessis-Trévise 265 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 80.20 m² Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 80.20 m²
Localisation
Émerainville
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Emerainville 77184
Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 49 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
265 000 €
40 100 € au-dessus de la médiane locale (224 900 €), soit 18 %.
Prix au m²
3 304 €/m²
494 €/m² en dessous de la médiane locale (3 798 €/m²), soit 13 %.
Surface
80 m²
20 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 34 %.
Fourchette locale
182 000 € - 247 900 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 182 000 € à 247 900 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Emerainville 77184 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 265 000 €. 40 100 € au-dessus de la médiane locale (224 900 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à l'achat dans Emerainville 77184.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Emerainville 77184 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 224 900 €, avec un prix au m² médian de 3 798 €/m². La fourchette centrale observée va de 182 000 € à 247 900 €.
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