Achat · maison
Maison 265 000 € EMERAINVILLE (77184)
0 / 0 Maison 265 000 € EMERAINVILLE (77184) 80 m² • 5 pièces • 3 chambres Surf. terrain : 195 m² • Terrasse • Garage • 1 salle de bain
Localisation
Émerainville
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Emerainville 77184
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 25 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
265 000 €
52 000 € au-dessus de la médiane locale (213 000 €), soit 24 %.
Prix au m²
3 313 €/m²
431 €/m² en dessous de la médiane locale (3 744 €/m²), soit 12 %.
Surface
80 m²
33 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 70 %.
Fourchette locale
181 000 € - 239 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 28e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 181 000 € à 239 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 239 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Emerainville 77184 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 265 000 €. 52 000 € au-dessus de la médiane locale (213 000 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à l'achat dans Emerainville 77184.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Emerainville 77184 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 213 000 €, avec un prix au m² médian de 3 744 €/m². La fourchette centrale observée va de 181 000 € à 239 000 €.
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