Achat · appartement
Noisy-le-Grand (93) Exclusif 335 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 57.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 57.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Noisy-le-Grand
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 131 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
335 000 €
35 500 € au-dessus de la médiane locale (299 500 €), soit 12 %.
Prix au m²
5 877 €/m²
1 526 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 351 €/m²), soit 35 %.
Surface
57 m²
13 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 19 %.
Fourchette locale
219 500 € - 365 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local131 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 500 € à 365 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 305 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 335 000 €. 35 500 € au-dessus de la médiane locale (299 500 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 131 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 500 €, avec un prix au m² médian de 4 351 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 500 € à 365 000 €.
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