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Noisy-le-Grand (93) Exclusif 305 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 63.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien

Achat · appartement

Noisy-le-Grand (93) Exclusif 305 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 63.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 93160
Terrasse

3 pièces , 2 chambres 63.00 m² Avec jardin, terrasse

Localisation

Noisy-le-Grand

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 95 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 305 000 € 14 700 € en dessous de la médiane locale (319 700 €), soit 5 %.
Prix au m² 4 841 €/m² 524 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 317 €/m²), soit 12 %.
Surface 63 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (72 m²), soit 13 %.
Fourchette locale 255 500 € - 387 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local95 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 255 500 € à 387 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 305 000 €. 14 700 € en dessous de la médiane locale (319 700 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 95 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 319 700 €, avec un prix au m² médian de 4 317 €/m². La fourchette centrale observée va de 255 500 € à 387 000 €.

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