Achat · appartement

Noisy-le-Grand (93) 224 300 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 44.89 m²

l'Adresse Ile-de-France 93160

Le bien en détail

Cet appartement de 44,89 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Noisy Le Grand (93160). Le prix demandé est de 224 300 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 996,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Localisation

Noisy-le-Grand

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 325 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 224 300 € 95 696 € en dessous de la médiane locale (319 996 €), soit 30 %.

Prix au m² 4 997 €/m² 1 097 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 900 €/m²), soit 28 %.

Surface 45 m² 36 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 45 %.

Fourchette locale 250 000 € - 495 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local325 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 250 000 € à 495 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 59 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 224 300 €. 95 696 € en dessous de la médiane locale (319 996 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 325 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 319 996 €, avec un prix au m² médian de 3 900 €/m². La fourchette centrale observée va de 250 000 € à 495 000 €.

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