Appartement 225 000 € NOISY LE GRAND (93160)

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Achat · appartement

Appartement 225 000 € NOISY LE GRAND (93160)

Laforet Ile-de-France 93160

AscenseurTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 40 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Noisy Le Grand (93160). Le prix demandé est de 225 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 625,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Noisy-le-Grand

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 357 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 225 000 € 117 000 € en dessous de la médiane locale (342 000 €), soit 34 %.

Prix au m² 5 625 €/m² 1 685 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 941 €/m²), soit 43 %.

Surface 40 m² 41 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 51 %.

Fourchette locale 245 000 € - 498 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local357 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 000 € à 498 500 €.

Atouts déclarésascenseur, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 54 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 225 000 €. 117 000 € en dessous de la médiane locale (342 000 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 357 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 342 000 €, avec un prix au m² médian de 3 941 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 000 € à 498 500 €.

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