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Appartement 224 000 € NOISY LE GRAND (93160)
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Achat · appartement

Appartement 224 000 € NOISY LE GRAND (93160)

Laforet Ile-de-France 93160
Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 41 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Noisy Le Grand (93160). Le prix demandé est de 224 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 463,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Noisy-le-Grand

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 356 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 224 000 € 128 500 € en dessous de la médiane locale (352 500 €), soit 36 %.
Prix au m² 5 463 €/m² 1 523 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 941 €/m²), soit 39 %.
Surface 41 m² 43 m² en dessous de la médiane locale (84 m²), soit 51 %.
Fourchette locale 248 000 € - 498 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local356 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 248 000 € à 498 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Noisy Le GrandToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 224 000 €. 128 500 € en dessous de la médiane locale (352 500 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 356 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 352 500 €, avec un prix au m² médian de 3 941 €/m². La fourchette centrale observée va de 248 000 € à 498 500 €.

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