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Location · maison

Studio meublé 32 m² 78260 Achères (Champs de Villars - Le Magasin - Gare - Petite-Arche)

Bienici Ile-de-France 78260
MeubléCharges comprisesAscenseurParkingÉtage 2

Le bien en détail

Cette maison de 32 m², composée d’une pièce, est proposée à la location à AchÈRes (78260). Le loyer affiché est de 765 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 23,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 180 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Place Delassue 78260 Achères

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de AchÈRes 78260

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 17 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 765 € 85 € en dessous de la médiane locale (850 €), soit 10 %.
Prix au m² 24 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 4 %.
Surface 32 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 26 %.
Fourchette locale 700 € - 1 100 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 700 € à 1 100 €.
Atouts déclarésmeublé, ascenseur, parking, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Même typePièces proches€/m² plus bas
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à AchÈRes 78260 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 765 €. 85 € en dessous de la médiane locale (850 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à la location dans AchÈRes 78260.

Quels sont les prix habituels à la location à AchÈRes 78260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 850 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 700 € à 1 100 €.

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