Appartement 1 pièce 23 m² 94210 Saint-Maur-des-Fossés (La Varenne)

Location · studio

Appartement 1 pièce 23 m² 94210 Saint-Maur-des-Fossés (La Varenne)

Bienici Ile-de-France 94210

Charges comprisesParkingBalconÉtage 3

SAINT-MAUR-DES-FOSSES - AVENUE LOUIS BLANC - SUPERBE IMMEUBLE NEUF PROCHE TOUS COMMERCES - LIGNE RER A STATION CHAMPIGNY - A LOUER VIDE STUDIO AU 3E ETAGE AVEC BALCON - PLACE DE PARKING INCLUSE Avenue Louis Blanc, dans un immeuble neuf à proximité immédiate de tous commerces et de la station Champigny de la ligne A du RER, nous vous proposons dans une résidence de grand standing neuve (livrée en Novembre 2024) sécurisée par digicode et interphone, ce beau Studio de 23m² au 3e étage. il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée ouvrant sur un balcon, une salle de douche avec WC. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges, une place de parking complète ce bien. Loyer HC : 685 € + charges de 73 € soit un loyer CC de 758 € REVENUS MINIMUMS NETS EXIGÉS : 3 FOIS LE MONTANT DU LOYER CC SOIT 2 274 €/MOIS. BIEN INSTITUTIONNEL : PAS DE GARANTS NI DE CAU

Localisation

Avenue Louis Blanc 94210 Saint-Maur-des-Fossés

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Maur Des FossÉS 94210

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 26 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 685 € 380 € en dessous de la médiane locale (1 065 €), soit 36 %.

Prix au m² 30 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (27 €/m²), soit 11 %.

Surface 23 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (44 m²), soit 48 %.

Fourchette locale 841 € - 1 870 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 841 € à 1 870 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 6 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des FossÉS 94210 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 685 €. 380 € en dessous de la médiane locale (1 065 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à la location dans Saint Maur Des FossÉS 94210.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Maur Des FossÉS 94210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 065 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 841 € à 1 870 €.

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