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Appartement 1 pièce 12 m² 94210 Saint-Maur-des-Fossés (Champignol)

Location · studio

Appartement 1 pièce 12 m² 94210 Saint-Maur-des-Fossés (Champignol)

Bienici Ile-de-France 94210
Charges comprises

SAINT-MAUR DES FOSSES - QUAI DE CHAMPIGNOL Notre agence Orpi vous propose ce charmant studio d'environ 12 m² situé au rez-de-jardin d'une petite copropriété en face des Bords-de-Marne. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin kitchenette et d'une salle d'eau avec WC et est situé à proximité à pieds du RER A de Champigny, des commerces et des Bords de Marne. L'eau chaude/froide et le chauffage sont inclus dans la provision pour charges. Appartement disponible le 06/07/2026. Si vous souhaitez le visiter, vous pouvez contacter notre agence par mail afin de déposer préalablement votre dossier.

Localisation

Quai de Champignol 94210 Saint-Maur-des-Fossés

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Maur Des FossÉS 94210

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 104 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 12 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 655 € 389 € en dessous de la médiane locale (1 044 €), soit 37 %.
Prix au m² 55 €/m² 28 €/m² au-dessus de la médiane locale (27 €/m²), soit 104 %.
Surface 12 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (37 m²), soit 67 %.
Fourchette locale 771 € - 1 948 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 771 € à 1 948 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des FossÉS 94210 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 104 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 655 €. 389 € en dessous de la médiane locale (1 044 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à la location dans Saint Maur Des FossÉS 94210.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Maur Des FossÉS 94210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 044 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 771 € à 1 948 €.

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