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Pontoise (95) 199 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 60.00 m²

Achat · appartement

Pontoise (95) 199 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 60.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 95300

Le bien en détail

Cet appartement de 60 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Pontoise (95300). Le prix demandé est de 199 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 316,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Saint Jean 95300 Pontoise

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontoise 95300

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 74 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 199 000 € 16 000 € en dessous de la médiane locale (215 000 €), soit 7 %.
Prix au m² 3 317 €/m² 200 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 118 €/m²), soit 6 %.
Surface 60 m² 24 m² en dessous de la médiane locale (84 m²), soit 29 %.
Fourchette locale 169 000 € - 350 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local74 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 58e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 000 € à 350 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 199 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontoise 95300 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 199 000 €. 16 000 € en dessous de la médiane locale (215 000 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 74 annonces actives à l'achat dans Pontoise 95300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontoise 95300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 215 000 €, avec un prix au m² médian de 3 118 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 000 € à 350 000 €.

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