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F3 de 64 m2 dans un Cadre Verdoyant, a 2 mn de la Gare et au Bord de l'Oise PONTOISE
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Achat · appartement

F3 de 64 m2 dans un Cadre Verdoyant, a 2 mn de la Gare et au Bord de l'Oise PONTOISE

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 95300
Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 64 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Pontoise (95300). Le prix demandé est de 212 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 312,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Saint Jean 95300 Pontoise

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontoise 95300

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 88 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 212 000 € 5 000 € en dessous de la médiane locale (217 000 €), soit 2 %.
Prix au m² 3 313 €/m² 196 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 118 €/m²), soit 6 %.
Surface 64 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 24 %.
Fourchette locale 169 000 € - 366 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local88 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 000 € à 366 125 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Stephane Plaza Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontoise 95300 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 212 000 €. 5 000 € en dessous de la médiane locale (217 000 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 88 annonces actives à l'achat dans Pontoise 95300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontoise 95300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 217 000 €, avec un prix au m² médian de 3 118 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 000 € à 366 125 €.

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