Achat · maison

Vitry-sur-Seine (94) Exclusif 380 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 96.00 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 94400

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 96 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Vitry Sur Seine (94400). Le prix demandé est de 380 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 958,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vitry-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 155 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 380 000 € 15 000 € au-dessus de la médiane locale (365 000 €), soit 4 %.

Prix au m² 3 958 €/m² 93 €/m² en dessous de la médiane locale (4 051 €/m²), soit 2 %.

Surface 96 m² 9 m² au-dessus de la médiane locale (88 m²), soit 10 %.

Fourchette locale 264 475 € - 468 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local155 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 264 475 € à 468 250 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 380 000 €. 15 000 € au-dessus de la médiane locale (365 000 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 155 annonces actives à l'achat dans Vitry Sur Seine 94400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vitry Sur Seine 94400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 365 000 €, avec un prix au m² médian de 4 051 €/m². La fourchette centrale observée va de 264 475 € à 468 250 €.

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