Boutique/Local commercial à PARIS (75012)

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Location · appartement

Boutique/Local commercial à PARIS (75012)

IAD France Paris 75012

Charges comprises

Le bien en détail

Ce local commercial de 97 m² est proposé à la location à Paris 12e (75012). Le loyer affiché est de 4 071 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 42,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 48 852 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 12e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 44 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 4 071 € 2 571 € au-dessus de la médiane locale (1 500 €), soit 171 %.

Prix au m² 42 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (36 €/m²), soit 17 %.

Surface 97 m² 45 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 86 %.

Fourchette locale 1 005 € - 2 241 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 005 € à 2 241 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 4 071 €. 2 571 € au-dessus de la médiane locale (1 500 €), soit 171 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à la location dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 500 €, avec un prix au m² médian de 36 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 005 € à 2 241 €.

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