Location · maison

Appartement meublé 3 pièces 72 m² 75012 Paris 12e (Aligre - Gare de Lyon)

Bienici Paris 75012

MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 72 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à Paris 12e (75012). Le loyer affiché est de 3 540 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 49,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 42 480 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 12e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 43 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 540 € 2 040 € au-dessus de la médiane locale (1 500 €), soit 136 %.

Prix au m² 49 €/m² 13 €/m² au-dessus de la médiane locale (36 €/m²), soit 36 %.

Surface 72 m² 20 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 38 %.

Fourchette locale 996 € - 2 176 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 996 € à 2 176 €.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 47 min sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 3 540 €. 2 040 € au-dessus de la médiane locale (1 500 €), soit 136 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à la location dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 500 €, avec un prix au m² médian de 36 €/m². La fourchette centrale observée va de 996 € à 2 176 €.

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