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Maison Morangis 5 pièce(s) 99.22 m2 MORANGIS
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Achat · maison

Maison Morangis 5 pièce(s) 99.22 m2 MORANGIS

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 91420

Le bien en détail

Cette maison de 397 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Morangis (91420). Le prix demandé est de 339 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 853,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Morangis

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Morangis 91420

Signal prix intéressant : le prix au m² est 76 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 51 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 339 000 € 14 000 € au-dessus de la médiane locale (325 000 €), soit 4 %.
Prix au m² 854 €/m² 2 718 €/m² en dessous de la médiane locale (3 572 €/m²), soit 76 %.
Surface 397 m² 307 m² au-dessus de la médiane locale (90 m²), soit 341 %.
Fourchette locale 244 500 € - 399 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local51 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 4e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 244 500 € à 399 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Stephane Plaza Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morangis 91420 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 76 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 339 000 €. 14 000 € au-dessus de la médiane locale (325 000 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 51 annonces actives à l'achat dans Morangis 91420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Morangis 91420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 325 000 €, avec un prix au m² médian de 3 572 €/m². La fourchette centrale observée va de 244 500 € à 399 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

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