Location · studio

Appartement meublé 1 pièce 29 m² 94300 Vincennes (Ouest)

Bienici Ile-de-France 94300

MeubléCharges comprisesAscenseurTerrasseÉtage 1

L'agence ERA 12ème Avenue vous propose à la location ce beau studio meublé de 29m² au calme sur jardin, au 1er étage sur 4 avec ascenseur, résidence toute récente et sécurisée (double entrée, digicode/interphone), très lumineux (2 portes fenêtres). Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre de 19m² avec une terrasse de 22.40 m² close et végétalisée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ( micro onde, plaques, hotte, lave linge, érateur) Grande salle d'eau avec WC, et sèche serviettes. Chauffage et eau collectif avec internet compris Résidence à proximité immédiate du RER A (Vincennes), du métro Bérault ligne 1, des bus, du centre-ville, des écoles et du bois. Un local vélo est disponible dans la copropriété Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

Localisation

Avenue du Château 94300 Vincennes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vincennes 94300

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 368 € 18 € au-dessus de la médiane locale (1 350 €), soit 1 %.

Prix au m² 47 €/m² 9 €/m² au-dessus de la médiane locale (38 €/m²), soit 24 %.

Surface 29 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (36 m²), soit 19 %.

Fourchette locale 1 020 € - 1 865 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 020 € à 1 865 €.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, terrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vincennes 94300 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 368 €. 18 € au-dessus de la médiane locale (1 350 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à la location dans Vincennes 94300.

Quels sont les prix habituels à la location à Vincennes 94300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 350 €, avec un prix au m² médian de 38 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 020 € à 1 865 €.

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