Location · studio

Appartement 1 pièce 32 m² 94300 Vincennes (Centre Nord)

Bienici Ile-de-France 94300

Charges comprisesAscenseurBalcon

Situé en plein coeur de Vincennes, à seulement deux minutes du Château et du métro, ainsi qu'à quelques minutes du RER A, ce charmant studio de 33 m2 bénéficie d'un emplacement idéal. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce principale baignée de lumière, offrant un bel espace de vie, d'une cuisine séparée et fonctionnelle, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes indépendantes pour un confort accru. Installé dans un immeuble avec ascenseur, ce bien dispose également d'un agréable balcon. Le chauffage est assuré par un système au gaz, l'eau chaude et le chauffage sont collectifs. Ce studio séduit par son équilibre entre praticité, confort et proximité immédiate des transports et des commodités.

Localisation

Vincennes

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vincennes 94300

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 28 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 290 € 60 € en dessous de la médiane locale (1 350 €), soit 4 %.

Prix au m² 39 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (38 €/m²), soit 3 %.

Surface 33 m² 3 m² en dessous de la médiane locale (36 m²), soit 8 %.

Fourchette locale 1 020 € - 1 865 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 59e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 020 € à 1 865 €.

Atouts déclarésascenseur, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vincennes 94300 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 290 €. 60 € en dessous de la médiane locale (1 350 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à la location dans Vincennes 94300.

Quels sont les prix habituels à la location à Vincennes 94300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 350 €, avec un prix au m² médian de 38 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 020 € à 1 865 €.

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