Achat · maison
Pontault-Combault (77) Exclusif 245 000 € Maison 4 pièces , 2 chambres 76.66 m² Avec jardin Voir le bien
4 pièces , 2 chambres 76.66 m² Avec jardin
Localisation
Pontault-Combault
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340
Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 152 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
245 000 €
7 000 € en dessous de la médiane locale (252 000 €), soit 3 %.
Prix au m²
3 196 €/m²
517 €/m² en dessous de la médiane locale (3 713 €/m²), soit 14 %.
Surface
77 m²
4 m² au-dessus de la médiane locale (73 m²), soit 5 %.
Fourchette locale
179 750 € - 348 875 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local152 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 32e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 750 € à 348 875 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 310 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 245 000 €. 7 000 € en dessous de la médiane locale (252 000 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 152 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 252 000 €, avec un prix au m² médian de 3 713 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 750 € à 348 875 €.
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