Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 680 000 € VINCENNES (94300) photo 4Appartement 680 000 € VINCENNES (94300) photo 5Appartement 680 000 € VINCENNES (94300) photo 6Appartement 680 000 € VINCENNES (94300) photo 7Appartement 680 000 € VINCENNES (94300) photo 8Appartement 680 000 € VINCENNES (94300) photo 9

Achat · appartement

Appartement 680 000 € VINCENNES (94300)

Laforet Ile-de-France 94300
AscenseurCave

Nouveauté (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Appartement 680 000 € VINCENNES (94300) 57 m² • 3 pièces • 1 chambre Cheminée • Ascenseur • 1 cave • 1 salle de bain (nouvel onglet)

Localisation

Vincennes

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vincennes 94300

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 76 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 680 000 € 251 000 € au-dessus de la médiane locale (429 000 €), soit 59 %.
Prix au m² 11 930 €/m² 2 812 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 118 €/m²), soit 31 %.
Surface 57 m² 10 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 22 %.
Fourchette locale 312 000 € - 568 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local76 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 312 000 € à 568 000 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

Annonces comparables dans le secteur

Achat Appartement 3 pièces 58,38 m 2 Vincennes - Centre Nord

Achat Appartement 3 pièces 58,38 m 2 Vincennes - Centre Nord

58.38 m² · 3 pièces · 11 288 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
659 000 €
Vente appartement 3 pièces, 64.78m², Vincennes - 708 000 €

Vente appartement 3 pièces, 64.78m², Vincennes - 708 000 €

64.78 m² · 3 pièces · 10 929 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
708 000 €
Appartement à Vincennes (94300)

Appartement à Vincennes (94300)

67 m² · 3 pièces · 10 418 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
698 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vincennes 94300 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 680 000 €. 251 000 € au-dessus de la médiane locale (429 000 €), soit 59 %. La comparaison s'appuie sur 76 annonces actives à l'achat dans Vincennes 94300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vincennes 94300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 429 000 €, avec un prix au m² médian de 9 118 €/m². La fourchette centrale observée va de 312 000 € à 568 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.