Achat · appartement
Appartement à Vincennes (94300)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau698 000 €Appartement à Vincennes (94300)2 chambres3 pièces67 m²Voir plusSylvia Souquet
Localisation
Rue de Fontenay 94300 Vincennes
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Vincennes 94300
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 17 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
698 000 €
268 000 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 62 %.
Prix au m²
10 418 €/m²
1 642 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 776 €/m²), soit 19 %.
Surface
67 m²
17 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 34 %.
Fourchette locale
310 000 € - 590 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 310 000 € à 590 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 55 min sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Vincennes 94300 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 698 000 €. 268 000 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 62 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à l'achat dans à Vincennes 94300.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Vincennes 94300 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 430 000 €, avec un prix au m² médian de 8 776 €/m². La fourchette centrale observée va de 310 000 € à 590 000 €.
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