Achat · appartement
Appartement à Sarcelles (95200)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau124 000 €Appartement à Sarcelles (95200)2 pièces47 m²Voir plusVeronica Da Costa
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Sarcelles 95200
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
124 000 €
52 500 € en dessous de la médiane locale (176 500 €), soit 30 %.
Prix au m²
2 638 €/m²
314 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 325 €/m²), soit 13 %.
Surface
47 m²
42 m² en dessous de la médiane locale (89 m²), soit 47 %.
Fourchette locale
140 750 € - 311 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 140 750 € à 311 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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08/07/2026 - Appartement à vendre à Sarcelles (95200) : 40 appartements à vendre à Sarcelles (95200). Annonces géolocalisées & alertes personnalisées. ✅
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Sarcelles 95200 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 124 000 €. 52 500 € en dessous de la médiane locale (176 500 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans à Sarcelles 95200.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Sarcelles 95200 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 176 500 €, avec un prix au m² médian de 2 325 €/m². La fourchette centrale observée va de 140 750 € à 311 750 €.
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