Achat · appartement
Appartement à Sarcelles (95200)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau124 000 €Appartement à Sarcelles (95200)2 pièces47 m²Voir plusVeronica Da Costa
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Sarcelles 95200
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 38 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
124 000 €
65 000 € en dessous de la médiane locale (189 000 €), soit 34 %.
Prix au m²
2 638 €/m²
238 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 401 €/m²), soit 10 %.
Surface
47 m²
40 m² en dessous de la médiane locale (87 m²), soit 46 %.
Fourchette locale
144 500 € - 313 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 61e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 144 500 € à 313 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 9 juil. sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Vente appartements à Sarcelles (95200)
23/08/2026 - Appartement à vendre à Sarcelles (95200) : 40 appartements à vendre à Sarcelles (95200). Annonces géolocalisées & alertes personnalisées. ✅
Même type 95 200 €
Appartement à Sarcelles (95200)
36 m² · 2 pièces · 3 000 €/m²
Même typePièces proches 108 000 €
Appartement à Sarcelles (95200)
56 m² · 2 pièces · 2 839 €/m²
Même typePièces proches 159 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Sarcelles 95200 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 124 000 €. 65 000 € en dessous de la médiane locale (189 000 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à l'achat dans à Sarcelles 95200.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Sarcelles 95200 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 189 000 €, avec un prix au m² médian de 2 401 €/m². La fourchette centrale observée va de 144 500 € à 313 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.