Achat · appartement
Appartement à Sarcelles (95200)
Voir l'annonceNouveau108 000 €Appartement à Sarcelles (95200)2 pièces36 m²Voir plusDalila SADELLI
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Sarcelles 95200
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 19 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
108 000 €
57 000 € en dessous de la médiane locale (165 000 €), soit 35 %.
Prix au m²
3 000 €/m²
609 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 391 €/m²), soit 25 %.
Surface
36 m²
51 m² en dessous de la médiane locale (87 m²), soit 59 %.
Fourchette locale
138 500 € - 313 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 138 500 € à 313 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Sarcelles 95200 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 108 000 €. 57 000 € en dessous de la médiane locale (165 000 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à l'achat dans à Sarcelles 95200.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Sarcelles 95200 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 165 000 €, avec un prix au m² médian de 2 391 €/m². La fourchette centrale observée va de 138 500 € à 313 500 €.
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