Achat · appartement
à 4 km de Menucourt Exclusif 245 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 83.50 m² Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 83.50 m²
Localisation
Rue Chevée 95800 Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95800
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 99 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
245 000 €
36 790 € au-dessus de la médiane locale (208 210 €), soit 18 %.
Prix au m²
2 934 €/m²
316 €/m² en dessous de la médiane locale (3 250 €/m²), soit 10 %.
Surface
84 m²
21 m² au-dessus de la médiane locale (63 m²), soit 33 %.
Fourchette locale
158 000 € - 287 475 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local99 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 158 000 € à 287 475 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 56 min sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 222 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 245 000 €. 36 790 € au-dessus de la médiane locale (208 210 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 99 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 208 210 €, avec un prix au m² médian de 3 250 €/m². La fourchette centrale observée va de 158 000 € à 287 475 €.
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