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Maison traditionnelle à Montgeron (91230)
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Achat · maison

Maison traditionnelle à Montgeron (91230)

IAD France Ile-de-France 91230

Le bien en détail

Cette maison de 87 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Traditionnelle à Montgeron (91230). Le prix demandé est de 260 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 988,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Montgeron 91230

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 85 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 260 000 € 54 800 € en dessous de la médiane locale (314 800 €), soit 17 %.
Prix au m² 2 989 €/m² 631 €/m² en dessous de la médiane locale (3 620 €/m²), soit 17 %.
Surface 87 m² 3 m² en dessous de la médiane locale (90 m²), soit 3 %.
Fourchette locale 239 975 € - 420 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local85 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 975 € à 420 125 €.
FraîcheurAnnonce vue 24 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Montgeron 91230 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 260 000 €. 54 800 € en dessous de la médiane locale (314 800 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 85 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Montgeron 91230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Montgeron 91230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 314 800 €, avec un prix au m² médian de 3 620 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 975 € à 420 125 €.

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