Achat · maison
Maison traditionnelle à Montgeron (91230)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau260 000 €Maison traditionnelle à Montgeron (91230)3 chambres4 pièces87 m²342 m² de terrainVoir plusElisabeth Leitao
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Montgeron 91230
Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 70 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
260 000 €
39 750 € en dessous de la médiane locale (299 750 €), soit 13 %.
Prix au m²
2 989 €/m²
536 €/m² en dessous de la médiane locale (3 525 €/m²), soit 15 %.
Surface
87 m²
Au niveau de la médiane locale (87 m²).
Fourchette locale
226 750 € - 435 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 226 750 € à 435 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 42 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 240 000 € MONTGERON (91230)
80 m² · 4 pièces · 3 000 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 240 000 €
Maison traditionnelle à Montgeron (91230)
73 m² · 4 pièces · 3 151 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 230 000 €
à 5 km de Épinay-sous-Sénart Exclusif 299 900 € Maison 5 pièces , 3 chambres 88.00 m² Voir le bien
88 m² · 5 pièces · 3 408 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 299 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Montgeron 91230 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 260 000 €. 39 750 € en dessous de la médiane locale (299 750 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Montgeron 91230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Montgeron 91230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 750 €, avec un prix au m² médian de 3 525 €/m². La fourchette centrale observée va de 226 750 € à 435 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.