Achat · maison
Maison 409 000 € Palaiseau (91120)
0 / 0 Maison 409 000 € Palaiseau (91120) 84 m² • 4 pièces • 3 chambres Cheminée • Surf. terrain : 229 m² • Terrasse • Sous-sol
Localisation
Palaiseau
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Palaiseau 91120
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
409 000 €
149 000 € au-dessus de la médiane locale (260 000 €), soit 57 %.
Prix au m²
4 869 €/m²
1 249 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 620 €/m²), soit 35 %.
Surface
84 m²
Au niveau de la médiane locale (85 m²).
Fourchette locale
219 500 € - 405 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 500 € à 405 250 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 289 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Palaiseau 91120 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 409 000 €. 149 000 € au-dessus de la médiane locale (260 000 €), soit 57 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans Palaiseau 91120.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Palaiseau 91120 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 260 000 €, avec un prix au m² médian de 3 620 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 500 € à 405 250 €.
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