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Champs-sur-Marne (77) 260 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 42.49 m² Avec balcon Voir le bien

Achat · appartement

Champs-sur-Marne (77) 260 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 42.49 m² Avec balcon Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 77420
Balcon

2 pièces , 1 chambre 42.49 m² Avec balcon

Localisation

Champs-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champs Sur Marne 77420

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 51 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 4 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 260 000 € 1 000 € au-dessus de la médiane locale (259 000 €), soit 0 %.
Prix au m² 6 119 €/m² 2 064 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 056 €/m²), soit 51 %.
Surface 42 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 35 %.
Fourchette locale 251 000 € - 271 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 251 000 € à 271 250 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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258 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champs Sur Marne 77420 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 51 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 260 000 €. 1 000 € au-dessus de la médiane locale (259 000 €), soit 0 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à l'achat dans Champs Sur Marne 77420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Champs Sur Marne 77420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 259 000 €, avec un prix au m² médian de 4 056 €/m². La fourchette centrale observée va de 251 000 € à 271 250 €.

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