Appartement 219 000 € CHAMPS SUR MARNE (77420)

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Achat · appartement

Appartement 219 000 € CHAMPS SUR MARNE (77420)

Laforet Ile-de-France 77420

AscenseurBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 42 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Champs Sur Marne (77420). Le prix demandé est de 219 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 214,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Champs-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champs Sur Marne 77420

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 116 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 219 000 € 123 500 € en dessous de la médiane locale (342 500 €), soit 36 %.

Prix au m² 5 214 €/m² 1 643 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 571 €/m²), soit 46 %.

Surface 42 m² 50 m² en dessous de la médiane locale (92 m²), soit 54 %.

Fourchette locale 251 250 € - 436 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local116 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 251 250 € à 436 250 €.

Atouts déclarésascenseur, balcon

FraîcheurAnnonce vue 16 juin sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champs Sur Marne 77420 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 219 000 €. 123 500 € en dessous de la médiane locale (342 500 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 116 annonces actives à l'achat dans Champs Sur Marne 77420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Champs Sur Marne 77420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 342 500 €, avec un prix au m² médian de 3 571 €/m². La fourchette centrale observée va de 251 250 € à 436 250 €.

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