Achat · appartement
Appartement 219 000 € CHAMPS SUR MARNE (77420)
0 / 0 Appartement 219 000 € CHAMPS SUR MARNE (77420) 42 m² • 2 pièces • 1 chambre Ascenseur • 1 salle de bain • Balcon
Localisation
Champs-sur-Marne
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Champs Sur Marne 77420
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
219 000 €
97 000 € en dessous de la médiane locale (316 000 €), soit 31 %.
Prix au m²
5 214 €/m²
1 643 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 571 €/m²), soit 46 %.
Surface
42 m²
39 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 48 %.
Fourchette locale
258 500 € - 411 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 258 500 € à 411 500 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 275 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champs Sur Marne 77420 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 219 000 €. 97 000 € en dessous de la médiane locale (316 000 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Champs Sur Marne 77420.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Champs Sur Marne 77420 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 316 000 €, avec un prix au m² médian de 3 571 €/m². La fourchette centrale observée va de 258 500 € à 411 500 €.
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