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Appartement 129 000 € CESSON (77240)
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Achat · parking

Appartement 129 000 € CESSON (77240)

Laforet Ile-de-France 77240
Parking

Le bien en détail

Ce stationnement de 31 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Cesson (77240). Le prix demandé est de 129 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 161,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Cesson

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cesson 77240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 53 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 129 000 € 166 000 € en dessous de la médiane locale (295 000 €), soit 56 %.
Prix au m² 4 161 €/m² 1 292 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 869 €/m²), soit 45 %.
Surface 31 m² 78 m² en dessous de la médiane locale (109 m²), soit 72 %.
Fourchette locale 235 000 € - 330 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 235 000 € à 330 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 6 j sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché CessonToutes les ventes locales

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Pièces proches€/m² plus bas 125 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cesson 77240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 129 000 €. 166 000 € en dessous de la médiane locale (295 000 €), soit 56 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à l'achat dans Cesson 77240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Cesson 77240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 295 000 €, avec un prix au m² médian de 2 869 €/m². La fourchette centrale observée va de 235 000 € à 330 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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