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Achat · studio

Studio à Vert-Saint-Denis (77240)

IAD France Ile-de-France 77240

Le bien en détail

Ce studio de 25 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à à Vert Saint Denis (77240). Le prix demandé est de 105 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 200,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Nangis 77240 Cesson

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Vert Saint Denis 77240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 53 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 105 000 € 190 000 € en dessous de la médiane locale (295 000 €), soit 64 %.

Prix au m² 4 200 €/m² 1 331 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 869 €/m²), soit 46 %.

Surface 25 m² 84 m² en dessous de la médiane locale (109 m²), soit 77 %.

Fourchette locale 235 000 € - 330 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 235 000 € à 330 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 11 juin sur IAD France.

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Pièces proches€/m² plus bas 165 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Vert Saint Denis 77240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 105 000 €. 190 000 € en dessous de la médiane locale (295 000 €), soit 64 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à l'achat dans à Vert Saint Denis 77240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Vert Saint Denis 77240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 295 000 €, avec un prix au m² médian de 2 869 €/m². La fourchette centrale observée va de 235 000 € à 330 000 €.

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