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Studio à Vert-Saint-Denis (77240) photo 4

Achat · studio

Studio à Vert-Saint-Denis (77240)

IAD France Ile-de-France 77240

ExclusivitéVoir l'annonceNouveau105 000 €Studio à Vert-Saint-Denis (77240)1 pièce25 m²30 m² de terrainVoir plusLudovic De Temmerman

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Vert Saint Denis 77240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 105 000 € 175 000 € en dessous de la médiane locale (280 000 €), soit 63 %.
Prix au m² 4 200 €/m² 1 125 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 075 €/m²), soit 37 %.
Surface 25 m² 86 m² en dessous de la médiane locale (111 m²), soit 77 %.
Fourchette locale 164 450 € - 320 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 164 450 € à 320 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 55 min sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Vert Saint Denis 77240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 105 000 €. 175 000 € en dessous de la médiane locale (280 000 €), soit 63 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans à Vert Saint Denis 77240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Vert Saint Denis 77240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 280 000 €, avec un prix au m² médian de 3 075 €/m². La fourchette centrale observée va de 164 450 € à 320 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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