Achat · maison

Montereau-Fault-Yonne (77) 99 000 € Maison 65.00 m² Avec garage/box

l'Adresse Ile-de-France 77130

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 65 m² est proposée à la vente à Montereau Fault Yonne (77130). Le prix demandé est de 99 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 523,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montereau-Fault-Yonne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montereau Fault Yonne 77130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 81 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 99 000 € 76 000 € en dessous de la médiane locale (175 000 €), soit 43 %.

Prix au m² 1 523 €/m² 477 €/m² en dessous de la médiane locale (2 000 €/m²), soit 24 %.

Surface 65 m² 29 m² en dessous de la médiane locale (94 m²), soit 31 %.

Fourchette locale 129 100 € - 260 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local81 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 26e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 129 100 € à 260 000 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 99 000 €. 76 000 € en dessous de la médiane locale (175 000 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 81 annonces actives à l'achat dans Montereau Fault Yonne 77130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 175 000 €, avec un prix au m² médian de 2 000 €/m². La fourchette centrale observée va de 129 100 € à 260 000 €.

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