Achat · maison

Montereau-Fault-Yonne (77) Exclusif 114 000 € Maison de ville 3 pièces , 1 chambre 40.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 77130

Le bien en détail

Cette maison de 40 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Montereau Fault Yonne (77130). Le prix demandé est de 114 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 850,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montereau-Fault-Yonne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montereau Fault Yonne 77130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 81 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 114 000 € 67 100 € en dessous de la médiane locale (181 100 €), soit 37 %.

Prix au m² 2 850 €/m² 833 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 017 €/m²), soit 41 %.

Surface 40 m² 58 m² en dessous de la médiane locale (98 m²), soit 59 %.

Fourchette locale 129 400 € - 262 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local81 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 129 400 € à 262 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 114 000 €. 67 100 € en dessous de la médiane locale (181 100 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 81 annonces actives à l'achat dans Montereau Fault Yonne 77130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 181 100 €, avec un prix au m² médian de 2 017 €/m². La fourchette centrale observée va de 129 400 € à 262 000 €.

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