Achat · maison
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry 649 000 € Maison 7 pièces , 4 chambres 200.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
7 pièces , 4 chambres 200.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Mennecy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Mennecy 91540
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 53 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
649 000 €
289 000 € au-dessus de la médiane locale (360 000 €), soit 80 %.
Prix au m²
3 245 €/m²
246 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 999 €/m²), soit 8 %.
Surface
200 m²
63 m² au-dessus de la médiane locale (137 m²), soit 46 %.
Fourchette locale
198 000 € - 525 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 198 000 € à 525 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 525 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mennecy 91540 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 649 000 €. 289 000 € au-dessus de la médiane locale (360 000 €), soit 80 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à l'achat dans Mennecy 91540.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Mennecy 91540 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 360 000 €, avec un prix au m² médian de 2 999 €/m². La fourchette centrale observée va de 198 000 € à 525 000 €.
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