Achat · maison
à 25 km de Fontainebleau Exclusif 682 500 € Maison 8 pièces , 5 chambres 203.00 m² Avec jardin Voir le bien
8 pièces , 5 chambres 203.00 m² Avec jardin
Localisation
Mennecy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Mennecy 91540
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 53 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
682 500 €
322 500 € au-dessus de la médiane locale (360 000 €), soit 90 %.
Prix au m²
3 362 €/m²
363 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 999 €/m²), soit 12 %.
Surface
203 m²
66 m² au-dessus de la médiane locale (137 m²), soit 48 %.
Fourchette locale
198 000 € - 525 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 198 000 € à 525 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 525 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mennecy 91540 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 682 500 €. 322 500 € au-dessus de la médiane locale (360 000 €), soit 90 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à l'achat dans Mennecy 91540.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Mennecy 91540 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 360 000 €, avec un prix au m² médian de 2 999 €/m². La fourchette centrale observée va de 198 000 € à 525 000 €.
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