Annonces Paris & Île-de-France

Achat · appartement

à 1 km de Gentilly 189 000 € Appartement 1 pièce 34.18 m² Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 94270

1 pièce 34.18 m²

Localisation

Le Kremlin-Bicêtre

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Kremlin Bicetre 94270

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 189 000 € 81 000 € en dessous de la médiane locale (270 000 €), soit 30 %.
Prix au m² 5 530 €/m² 503 €/m² en dessous de la médiane locale (6 033 €/m²), soit 8 %.
Surface 34 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (48 m²), soit 28 %.
Fourchette locale 210 500 € - 382 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 36e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 210 500 € à 382 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 213 000 € LE KREMLIN BICETRE (94270)

Appartement 213 000 € LE KREMLIN BICETRE (94270)

30 m² · 1 pièces · 7 100 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
213 000 €
à 1 km de Gentilly Exclusif 198 000 € Appartement 2 pièces , 2 chambres 29.35 m² Voir le bien

à 1 km de Gentilly Exclusif 198 000 € Appartement 2 pièces , 2 chambres 29.35 m² Voir le bien

29.35 m² · 2 pièces · 6 746 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
198 000 €
à 3 km de Cachan Exclusif 177 000 € Appartement 1 pièce 20.62 m² Voir le bien

à 3 km de Cachan Exclusif 177 000 € Appartement 1 pièce 20.62 m² Voir le bien

20.62 m² · 1 pièces · 8 584 €/m²

Même typePièces proches
177 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Kremlin Bicetre 94270 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 189 000 €. 81 000 € en dessous de la médiane locale (270 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans Le Kremlin Bicetre 94270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Kremlin Bicetre 94270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 270 000 €, avec un prix au m² médian de 6 033 €/m². La fourchette centrale observée va de 210 500 € à 382 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.