Achat · maison
Maison 354 000 € VILLIERS LE BEL (95400)
0 / 0 Maison 354 000 € VILLIERS LE BEL (95400) 168 m² • 8 pièces • 5 chambres Cheminée • Surf. terrain : 159 m² • Terrasse • Sous-sol
Localisation
Villiers-le-Bel
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Villiers Le Bel 95400
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 33 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
354 000 €
195 000 € au-dessus de la médiane locale (159 000 €), soit 123 %.
Prix au m²
2 107 €/m²
199 €/m² en dessous de la médiane locale (2 306 €/m²), soit 9 %.
Surface
168 m²
94 m² au-dessus de la médiane locale (74 m²), soit 127 %.
Fourchette locale
139 000 € - 269 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 32e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 000 € à 269 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typeSurface proche€/m² plus bas 249 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villiers Le Bel 95400 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 354 000 €. 195 000 € au-dessus de la médiane locale (159 000 €), soit 123 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à l'achat dans Villiers Le Bel 95400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Villiers Le Bel 95400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 000 €, avec un prix au m² médian de 2 306 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 000 € à 269 000 €.
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