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Maison Arnouville 8 pièce(s) 160 m2 ARNOUVILLE
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Achat · maison

Maison Arnouville 8 pièce(s) 160 m2 ARNOUVILLE

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 95400

Le bien en détail

Cette maison de 160 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Arnouville (95400). Le prix demandé est de 458 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 862,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Arnouville

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Arnouville 95400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 52 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 458 000 € 270 500 € au-dessus de la médiane locale (187 500 €), soit 144 %.
Prix au m² 2 863 €/m² 398 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 465 €/m²), soit 16 %.
Surface 160 m² 86 m² au-dessus de la médiane locale (75 m²), soit 115 %.
Fourchette locale 145 000 € - 298 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 145 000 € à 298 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Stephane Plaza Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Arnouville 95400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 458 000 €. 270 500 € au-dessus de la médiane locale (187 500 €), soit 144 %. La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à l'achat dans Arnouville 95400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Arnouville 95400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 187 500 €, avec un prix au m² médian de 2 465 €/m². La fourchette centrale observée va de 145 000 € à 298 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

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