Achat · maison
Maison à Arnouville (95400)
Voir l'annonceNouveau409 500 €Maison à Arnouville (95400)4 chambres5 pièces150 m²430 m² de terrainVoir plusAndréa De Almeida
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Arnouville 95400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 42 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
409 500 €
247 500 € au-dessus de la médiane locale (162 000 €), soit 153 %.
Prix au m²
2 730 €/m²
282 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 448 €/m²), soit 12 %.
Surface
150 m²
76 m² au-dessus de la médiane locale (74 m²), soit 103 %.
Fourchette locale
140 500 € - 274 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 140 500 € à 274 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 275 000 € VILLIERS LE BEL (95400)
137 m² · 5 pièces · 2 007 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 275 000 €
Maison 295 000 € VILLIERS LE BEL (95400)
130 m² · 5 pièces · 2 269 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 295 000 €
Maison 239 500 € VILLIERS LE BEL (95400)
147 m² · 6 pièces · 1 629 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 239 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Arnouville 95400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 409 500 €. 247 500 € au-dessus de la médiane locale (162 000 €), soit 153 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à l'achat dans à Arnouville 95400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Arnouville 95400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 162 000 €, avec un prix au m² médian de 2 448 €/m². La fourchette centrale observée va de 140 500 € à 274 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.