Location · maison

Studio 21 m² 93420 Villepinte (Vert Galant)

Bienici Ile-de-France 93420

MeubléCharges comprisesParkingBalconÉtage 2

À louer – Studio avec balcon et parking à 5 minutes du RER B Vert Galant Situé dans un environnement calme et recherché de Villepinte, au cœur d'un quartier pavillonnaire agréable, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces de quartier et à seulement 5 minutes à pied de la gare RER B Vert Galant, permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité de la région. Installé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, ce logement de 21 m² Loi Carrez offre un agencement fonctionnel et optimisé, idéal pour une personne seule, un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un cadre de vie pratique et confortable. Le studio se compose de : * Une entrée indépendante * Une pièce de vie lumineuse offrant un espace de vie agréable * Une kitchenette aménagée comprenant un évier, des meubles de rangement hauts et bas ainsi que des plaques

Localisation

Avenue de la Plaine 93420 Villepinte

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villepinte 93420

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 18 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 585 € 215 € en dessous de la médiane locale (800 €), soit 27 %.

Prix au m² 28 €/m² 8 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 40 %.

Surface 21 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (41 m²), soit 49 %.

Fourchette locale 645 € - 966 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 645 € à 966 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, parking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villepinte 93420 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 585 €. 215 € en dessous de la médiane locale (800 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à la location dans Villepinte 93420.

Quels sont les prix habituels à la location à Villepinte 93420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 800 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 645 € à 966 €.

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