Achat · appartement
Appartement à Épinay-sous-Sénart (91860)
Voir l'annonceNouveau184 000 €Appartement à Épinay-sous-Sénart (91860)3 chambres4 pièces80 m²Voir plusOlga Tripac
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à éPinay Sous SÉNart 91860
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 20 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
184 000 €
20 000 € au-dessus de la médiane locale (164 000 €), soit 12 %.
Prix au m²
2 300 €/m²
276 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 024 €/m²), soit 14 %.
Surface
80 m²
1 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 1 %.
Fourchette locale
128 000 € - 201 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 128 000 € à 201 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 164 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à éPinay Sous SÉNart 91860 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 184 000 €. 20 000 € au-dessus de la médiane locale (164 000 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à l'achat dans à éPinay Sous SÉNart 91860.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à éPinay Sous SÉNart 91860 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 164 000 €, avec un prix au m² médian de 2 024 €/m². La fourchette centrale observée va de 128 000 € à 201 250 €.
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