Achat · appartement
1 pièce - RDC - 41m²
Appartement 1 pièce - RDC - 41m² Ascenseur, Espaces verts ST MICHEL SUR ORGE (91240) 99 500 €
Localisation
Rue des Chênes Verts 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Espaces Verts St Michel Sur Orge 91240
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
99 500 €
85 450 € en dessous de la médiane locale (184 950 €), soit 46 %.
Prix au m²
2 427 €/m²
49 €/m² en dessous de la médiane locale (2 476 €/m²), soit 2 %.
Surface
41 m²
37 m² en dessous de la médiane locale (78 m²), soit 47 %.
Fourchette locale
165 000 € - 292 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 48e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 165 000 € à 292 500 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue il y a 17 min sur CDC Habitat.
Annonces comparables dans le secteur
2 pièces - 3ème étage - 53m²
53 m² · 2 pièces · 2 075 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 110 000 €
Duplex à Saint-Michel-sur-Orge (91240)
23 m² · 2 pièces · 4 783 €/m²
Même typePièces proches 110 000 €
Appartement 168 000 € SAINT MICHEL SUR ORGE (91240)
43 m² · 2 pièces · 3 907 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 168 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Espaces Verts St Michel Sur Orge 91240 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 99 500 €. 85 450 € en dessous de la médiane locale (184 950 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans Espaces Verts St Michel Sur Orge 91240.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Espaces Verts St Michel Sur Orge 91240 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 184 950 €, avec un prix au m² médian de 2 476 €/m². La fourchette centrale observée va de 165 000 € à 292 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur CDC Habitat et contactez directement l'annonceur depuis la source.