Achat · appartement
Duplex à Saint-Michel-sur-Orge (91240)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau110 000 €Duplex à Saint-Michel-sur-Orge (91240)2 pièces23 m²Voir plusCaroline Piveteau
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Duplex à Saint Michel Sur Orge 91240
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 93 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 54 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
110 000 €
77 250 € en dessous de la médiane locale (187 250 €), soit 41 %.
Prix au m²
4 783 €/m²
2 308 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 476 €/m²), soit 93 %.
Surface
23 m²
56 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 71 %.
Fourchette locale
165 000 € - 311 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local54 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 165 000 € à 311 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 168 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Saint Michel Sur Orge 91240 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 93 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 110 000 €. 77 250 € en dessous de la médiane locale (187 250 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 54 annonces actives à l'achat dans Duplex à Saint Michel Sur Orge 91240.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Saint Michel Sur Orge 91240 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 187 250 €, avec un prix au m² médian de 2 476 €/m². La fourchette centrale observée va de 165 000 € à 311 000 €.
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