Achat · maison
à 3 km de Saint-Mandé 405 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 85.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 85.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Montreuil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montreuil 93100
Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 205 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
405 000 €
36 500 € au-dessus de la médiane locale (368 500 €), soit 10 %.
Prix au m²
4 765 €/m²
779 €/m² en dessous de la médiane locale (5 544 €/m²), soit 14 %.
Surface
85 m²
15 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 21 %.
Fourchette locale
260 000 € - 526 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local205 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 260 000 € à 526 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 499 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 405 000 €. 36 500 € au-dessus de la médiane locale (368 500 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 205 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 368 500 €, avec un prix au m² médian de 5 544 €/m². La fourchette centrale observée va de 260 000 € à 526 500 €.
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