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Achat · maison

Maison 210 000 € MARCOUSSIS (91460)

Laforet Ile-de-France 91460

ParkingCave

Le bien en détail

Cette maison de 100 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Marcoussis (91460). Le prix demandé est de 210 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 100,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Marcoussis

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Marcoussis 91460

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 210 000 € 151 000 € en dessous de la médiane locale (361 000 €), soit 42 %.

Prix au m² 2 100 €/m² 709 €/m² en dessous de la médiane locale (2 809 €/m²), soit 25 %.

Surface 100 m² 35 m² en dessous de la médiane locale (135 m²), soit 26 %.

Fourchette locale 278 000 € - 429 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 278 000 € à 429 250 €.

Atouts déclarésparking, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Marcoussis 91460 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 210 000 €. 151 000 € en dessous de la médiane locale (361 000 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans Marcoussis 91460.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Marcoussis 91460 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 361 000 €, avec un prix au m² médian de 2 809 €/m². La fourchette centrale observée va de 278 000 € à 429 250 €.

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